5月合肥二手房量跌价涨均价13364元/㎡

来源：365淘房 2016-06-01 15:21

摘要：2016年红五月，合肥楼市整体处在欲调控的风口浪尖上，二手房市场呈现小幅微变状态。挂牌均价继续上涨，挂牌面积下跌。

荣鹏网·365淘房消息 2016年红五月，合肥楼市整体处在欲调控政策的风口浪尖上，二手房市场呈现小幅微变状态。挂牌均价继续上涨，挂牌面积下跌。 [>>>合肥降雨模式开启除了“湿”和远方还少不了雨天看房的]

（5月合肥二手房挂牌情况一览 365淘房数据研究中心）

据365淘房二手房平台显示，2016年5月份合肥市共登记个人出售住宅类二手房记录1436条，总登记面积达134646.86平方米，平均单价为13364元/平方米。而2016年4月份合肥市共登记个人出售住宅类二手房记录1426条，总登记面积达137777.07平方米，平均单价为12780元/平方米。环比4月份，挂牌量下跌2.27%，挂牌均价上涨4.57%。

5月合肥二手房量跌价涨均价13364元/㎡

（5月合肥二手房挂牌均价区属分布 365淘房数据研究中心）

挂牌均价方面，政务区仍然保持全市最高价，达到19000元/㎡，不同的是，环比4月份19660元/㎡的均价，本月均价下降。瑶海区、庐阳区、包河区、蜀山区、高新区、滨湖区、经开区的挂牌均价都在1万元以上。仅有新站区挂牌均价为万元以下，为9620元/㎡。相较与其他城区，蜀山区涨幅明显，5月挂牌均价为15799元/㎡环比4月涨了2000元/㎡。

5月合肥二手房量跌价涨均价13364元/㎡

（5月合肥二手房挂牌面积区属分布 365淘房数据研究中心）

挂牌量方面，瑶海区位居第一，占到全市总挂牌的17.54%。蜀山区、庐阳区、包河区和的挂牌量不相上下，各占全市总挂牌面积的14%左右。新城区中的经开区挂牌量多，新站区挂牌量少。虽全市整体挂牌面积下降，但庐阳区、包河区、高新区、经开区挂牌面积环比4月均有上涨。

5月合肥二手房量跌价涨均价13364元/㎡

（4、5月合肥二手房挂牌量对比 365淘房数据研究中心）

5月合肥二手房量跌价涨均价13364元/㎡

（4、5月合肥二手房挂牌均价对比 365淘房数据研究中心）

与4月份相比，受到新房房价上涨，土拍影响，以及调控政策的加紧，二手房价格稳中有涨，不少买家渐趋理性，呈现闻政策风声持币观望状态。（365淘房金红芳）返回合肥二手房首页