11月16日，福州鼓楼区古乐路一楼盘正祥贵里香园办理回迁房交房手续，400多户居民准备迎接新房。原本是件开心的事情，但交房当天，部分业主却有点“闹心”。

据悉，根据安排，该小区拆迁户原计划在11月16日、17日办理交房手续，但是部分业主认为小区设计建设不符合安置型商品房小区环境标准，不愿意立即交房。业主们反映最强烈是小区的地砖渗水问题。

据业主谢先生介绍，今年10月份，业主们进场看房的时候就发现，小区公共区域的地砖百分之四五十都有缺角断裂的情况。交房前一周，开放商更换了破损的地砖，但是却没有按照相同的颜色，十分不美观。另一方面，下雨之后，小区的地砖干一块湿一块，从高处看如同“阴阳脸”。

福建FM全媒体《维权超给力》记者看到，小区的地砖的确是干湿不均，地砖的颜色也不完全统一。且地砖在铺设上存在凹凸不平、缝隙较大的情况。

随后，记者采访到了贵里香园小区的项目负责人杨先生。他表示，小区地砖的铺设是根据国家“海绵城市”建设的要求。采用透水砖铺设小区道路，使得小区能够像“海绵”一样，让雨水自然渗透。他认为，由于每块砖风干时间有差异，会出现地砖风干不均匀的情况，并非地下管地渗漏造成。

另一位项目负责人李先生则解释称，因为在交房前，小区物业对地面做了清洗，所以看上去地面还有点湿。

不过，业主们对此解释无法接受。他们称自己也认同“海绵城市”的概念，但“海绵城市”不代表“质量差”、“难看”。并希望对方能够重新铺设更大块、质量更好的地砖。

项目负责人杨先生表示，重新铺设地砖的方案还在设计规划中，最终能否实施还需要得到全体业主的认可。

正祥贵里香园位于鼓楼里古乐路东侧，五一广场旁，临近地铁2号线水部站及滨海快线闽都站。项目共规划4栋14-22层的高层建筑（1#、2#、3#、5#）及附属裙楼，整体呈围合式布局。项目总建筑面积为67830.9㎡，其中住宅面积43014.2㎡，商业面积5500㎡。

据了解，该项目可售商品房住宅为26套，分布于2#、5#部分单元，可售商品住宅备案均价3.8万/平，价格区间35959-40965元/㎡，户型面积段包括45、75、90、105、120平五种，总价165-478万区间。