这还没到周末呢，降价的号角再次吹响了。

团泊西的荣盛锦绣学府，全款8500元/平米起，贷款9500元/平米起。

这次特惠力度大的是二期110、120、128平米的。

二期的楼体已经封顶，外立面也出来了。

今天现场人还是不少的，但是这次中介的反应确实不像新欧鹏和南站正荣府的时候激烈，可能对楼盘跳水开始麻木了。

而当时地块周边的几个小区，比如梧桐公社、禹洲御湖郡、合恒香醍名邸以及中昂安纳西小镇等，均价在9700-12000元/平米。

这是天津第一宗竞自持的地块，10522元/平米的楼面价也成为团泊西的地王记录。

这次价格基本到当年拿地的楼面价了。

按理来说，团泊西先天条件也不错，学校医院等大公建确实不少，现在地铁也安排上了，就等2024年开通了。

奈何不了这一轮市场调整，10月，大南河艺墅家酩悦把总价门槛拉到130万、宾水西坐不住了，出了一批特惠房。

11月，南站的津门正荣府洋房从高点的单价2.1万拉到1.4万，总价170万起。

有抢上的在家偷着乐，没抢上的估计等着再出一次这个价格。