棚改拆迁在多数老百姓心中已经成为一条快速通往成功的捷径。每次提及棚改，人们往往会与“造富神话”联系在一起。

毫不夸张地讲，棚改拆迁的确可以使人们在一夜之间暴富，自2016年棚改拆迁盛行之后，拆出百万乃至千万富翁的例子比比皆是。

也正因如此，我国城市化得到了前所未有之大发展，尤其是货币化安置政策的推出，由实物安置全面升级为货币安置，居民财富在逐渐实现财富自由的同时，房价也随之一同飙升。

在多数人看来，拆迁户往往与“暴发户”联系在一起，不过根据调查数据显示，拆迁家庭的幸福指数则远远低于未拆迁的家庭，重新选择购房的拆迁家庭占比仅仅在20%左右，这种现象尤以三四线城市较为严重。

之所以会这样，主要原因在于家庭购买力不足。通过拆迁曾一度实现财富自由的居民，大多集中在一二线等房价热点城市的部分区域，这类人其实少之又少。而大多数人通过棚改拆迁虽能获得一部分补偿款，但与一夜暴富相比仍有天壤之别。

棚改之初，的确被称为惠民利民的民生工程，不过随着棚改拆迁的不断深入推进，其弊端也在逐渐显现，近年来网上叫停拆迁的呼声此起彼伏。主要体现在以下几个方面：

2016年以后，楼市正式进入红利时期，楼市投资属性彻底被发掘，自此以后楼市房价涨势迅猛。但不得不承认，棚改对于去库存的确起到了功不可没的作用，据统计，仅在开展棚改拆迁政策的当年，消化楼市库存就已经多达2.5亿平。

棚改拆迁造成一定程度的造富不公现象，许多拆二代凭借拆迁补偿款项，可以轻而易举地购置车房，而反观勤勤恳恳努力上学工作的人，即便是花费10年时间，也几乎很难实现购房梦，所以棚改的这种不公平造富行为，并不利于实现共同富裕。

第三，棚改拆迁之下，投机炒房之风盛行，部分人看到楼市所带来的红利，甚至不惜借钱贷款也要囤房炒房。不仅如此，在拆迁能够使财富迅速升值的前提下，滋生出一批为“博拆迁”的炒房客，大量囤积老破旧等房源，捂房不售等待升值。这也是当前楼市一边房产过剩，而另一边刚需仍买不起房的原因所在。

由于棚改拆迁的弊端显现，许多网友在网上呼吁停止拆迁的话题络绎不绝，但事实真的会如网友们所言吗？

事实并非如此，尽管当前棚改拆迁缺陷越来越多，但并未达到全面停止的地步。其实早在2018年时住建部就曾提出，棚改拆迁对于部分房价压力过大的城市而言已经渐渐不适用，但也不能“一刀切”式的全面暂停。“保留”、“改造”、“拆迁”三项举措并举，才是未来老房发展的主要方向。

不仅如此，进入2021年来，国家仍在为棚改拆迁拨付基建拆改资金，棚改工作仍在继续，所以在网上声称“拆迁停止”的言论已经不攻自破。

棚改虽未结束，但工作也已经基本进入尾声，取而代之的是已经开始试点试行的旧城改造。未来全国老旧小区的旧改比例预计将会达到70%以上，而棚改的数量肯定将不断减少，截止至2021年结束，预计将减少至200万套左右。

在旧改过程中肯定会存在不满足旧改条件的小区，对于这部分小区，未来仍将会采取拆迁措施，对此住建部一锤定音，2022三类老房又将面临拆迁。

其次是多孔建材危房。之所以被纳入拆迁范畴， 主要原因在于这类多孔建材板房的房龄往往较大，大多都在30年以上，且主要以危房为主，所以这类房大多已经不具备旧改价值。更为重要的一点是，这类多孔建材实则是已经被淘汰的建筑材料，安全、结构以及抗震等方面均已不符合建筑标准，存在较大安全隐患。

第三，处于黄金地段的老旧小区。尽管有关文件已经声明，在今后的城市规划中要尽量避免大拆大建，尽可能地以旧城改造为主。可即便如此，处于黄金地段的老旧小区仍具有一定的拆迁价值，仍会成为开发商青睐的对象。无论是土地溢价率，还是周边配套等，对于开发商而言都极具诱惑力，通过拆迁低矮小区建设高层小区，开发商往往能够获得较高的利润率，不仅如此，这类小区的原拆迁居民同时也能够获得较高的拆迁补偿款。

许多网友认为棚改拆迁即将告一段落，但真相却并非如此，拆迁并未全面结束。虽然当前拆迁的弊端已经开始显现，可国家已经通过出台各种举措开始调控，使其产生的影响降至最低。也就是说多数人的“拆迁梦”并未完全破灭，只不过概率降低而已。