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如果评选一个西宁打造最成功的商业住宅区，我想非海湖新区莫属了，这一点不仅是西宁人有这样的感受，就连外地游客来西宁，都会惊叹海湖新区的建设。

确实，海湖新区不仅建设的很漂亮，而且商业发达，除了医院，其他的配套，尤其是教育方面，也是非常好的，所以海湖新区无论是入住率，还是房价都是很不错的。

曾经的海湖新区，也只是一片城乡结合部，如今能成为西宁最繁华的商业区，真可谓是占尽了天时地利人和。所谓天时，就是正好赶上了西宁市新区建设的到时候，虽然那个时候西宁还有城南新区，但是由于距离较远，而且和主城区有些脱节，所以并没有发展起来，而海湖新区则占据了最好的时间。

所谓地利，就是海湖新区紧靠城西区，甚至可以说是城西区的延伸，如今海湖新区大部分区域划给了城西区，就是因为它完全和西区连城了一片。而且城西区作为全西宁市最好的城区，无论商业、教育、经济都是非常不错的，和海湖新区成为一片，直接带动了海湖新区的崛起。

什么是人和？我个人感觉正好赶上了很大一部分人需要买房的好时候，而且似乎当时所有人都看好海湖新区，并且西宁市不少单位甚至组团在海湖新区买房，一些单位也相应地搬到到海湖新区，这些更是为海湖新区的发展夯实了基础。

所以说，海湖新区的成功，并不是偶然的，而是从规划的时候就注定的。同时，随着海湖新区人口的入住，相关的商业配套、教育配套全部都跟上了，尤其是繁华的商业，让海湖新区一跃成为西宁市最好的商区，而且海湖新区的房价，如今整体也是西宁最贵的。

海湖新区已然成功，但是如今的南北川才刚刚开始，南北川建设如今是西宁市最大的建设片区，而且几乎是各有长处，不分伯仲，那么究竟两者谁能复制海湖的辉煌，相信也是不少人都比较期待的。

从目前的开发来说，南川力度确实不小，而且面积整体也要比北川大，如今进驻南川的有万科、碧桂园、中海、中梁等，分别开发了西宁万科城、万科城·星光、万科时代都会、碧桂园·珑悦兰庭、中海·翰林原著等等项目。

南川的优势还在于较为齐全的配套，比如像规划的医院、学校，还有已经建成的市民中心，交通有时代大道等等，不少人看好南川，也是因为这些原因。

北川也是如今修建得很不错的一个片区，这里入住的有绿地、碧桂园、万达、吾悦等，北川最大的优势就是生态环境比较好，尤其是已经建设成的北川河湿地公园，周围环境可以说是有目共睹，很多人在北区买房，也是奔着北区的环境来的。

北川万达也已经开业，而且还在规划北川唐道等诸多商业，所以未来北川的商业也很不错，教育方面北川中学已经投入使用，这些也是大家选择购买北川的考虑因素之一。不过目前来看，城北区的交通还是一个短板，堵车相对还是比较严重的。

北川和南川，究竟谁会发展的更好，我想这个只能交给时间来检验，但是从目前的规划情况来看，两个片区应该都会不错，但是说如果想要成功复制海湖新区，无论是南川还是北川，难度都不小啊。

朋友们，你们觉得南北川谁会发展的更好，谁有可能复制海湖新区的辉煌呢？欢迎大家在评论区留言讨论。