即将成为准新娘前男友房产证上却还有名字该咋办

来源：365淘房 2016-05-19 14:19

摘要：今年，合肥房价已多次上全国头条，不论是新房还是二手房，大家都在望楼兴叹，似乎有张房产证就越有安全感。然而，在这繁华都市里也有人同时为房产证上自己赫然眼前的名字而烦恼。

荣鹏网・365淘房消息 今年，合肥房价已多次上全国头条，不论是新房还是二手房，大家都在望楼兴叹，似乎有张房产证就越有安全感。然而，在这繁华都市里也有人同时为房产证上自己赫然眼前的名字而烦恼。 [>>>北城土拍又火一把！周边这些二手房更要逆天的节奏！]

前男友房产证上写有名字想去掉

余女士最近就正愁着一件事，2015年的时候，与前男友相恋几年的她们，终于在合肥落下脚跟，在滨湖买了房，虽然房子的首付和按揭都是男方付的，但房产证上写了两人的名字。

之后，因为多方面的原因二人分手了。如今，余女士也开始了新的生活，找到了另一半，并准备年底结婚。但是与前男友分手到现在，前男友的房产证上还写有她的名字，对方也找到了新女友并打算结婚，想要去掉余女士的名字；余女士也想尽早解决这件事，一时却又丈二和尚摸不着头脑，不知如何解决。

为此，余女士特地咨询了小编，要怎么样才能把自己的名字从房产证上去掉。

房产局：贷款全部还完后申请去名

小编就此事来到要素大市场合肥市房地产产权监理处咨询了工作人员，对方了解情况后表示：“因为是按揭贷款买房，而且双方不存在婚姻关系，若想要去名，从房产局的办事流程来，就必须要先把所有贷款全部还清，然后在房产局申请去名即可。”

律师：

同时，小编咨询合肥某律师事务所苏律师，对方给出这样的答复：

按照我国《合同法》第192条的规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，是从知道或者是应当知道撤销原因之日起一年内行使。在我们日常生活中，出现男方的房产证上加上女方名字的行为，属于赠与行为。但是，这种赠与行为是以男方和女方结婚作为条件的。也就是说，该赠与行为是附加了条件，赠与行为从房产证上登记了女方的名字起生效。

从余女士的情况来看，这种赠与行为生效以后，女方却没有履行赠与行为所附加的义务，也就是没有和前男友结婚，而是选择了别人结婚。所以，根据上述法律的规定，，来要求撤销该赠与行为，也就是从房产证上去掉女方名字。（365淘房金红芳）返回合肥二手房首页